FAQ gestione e processo di co-hosting
Qual è il processo per iniziare a lavorare con voi?
Il processo inizia con una valutazione della tua proprietà, seguita dalla firma del contratto di gestione e dalla preparazione dell'immobile per la locazione.
Che tipo di immobili gestite?
Gestiamo una vasta gamma di strutture ricettive, dagli appartamenti, ville, case vacanze e affitta camere.
Qual è la durata del contratto di gestione?
I nostri contratti hanno generalmente una durata annuale, rinnovabile di comune accordo.
Posso recedere dal contratto di gestione se non sono soddisfatto?
Sì, il contratto prevede clausole specifiche per la rescissione in caso di insoddisfazione.
C'è un limite al numero di proprietà che posso gestire con voi?
Non ci sono limiti; siamo in grado di gestire più proprietà per ogni proprietario, assicurando sempre la massima qualità del servizio.
La vostra attività gestisce immobili in tutta Italia ?
Siamo specializzati nel mercato turistico in tutta Italia e grazie alla nostra esperienza e capillarità di collaboratoti riusciamo a seguire qualsiasi immobile in ogni regione.
È richiesto un investimento iniziale per la messa a norma della proprietà?
Potrebbe essere necessario un investimento iniziale per adeguare la proprietà agli standard richiesti, ma verrà discusso e concordato in anticipo.
Offrite servizi di interior design per ottimizzare la locazione?
Sì, abbiamo un esperta di interior design proprio nel nostro team per rendere la tua proprietà più attraente per il mercato delle locazioni brevi.
Chi realizza le foto professionali della mia proprietà?
Collaboriamo con fotografi professionisti per assicurare una presentazione ottimale della tua proprietà .
Posso decidere di non affittare la mia proprietà in certi periodi?
Assolutamente, possiamo prevedere da contratto quali sono i periodi in cui non desideri affittare la tua proprietà per usufruirne personalmente.
Come posso migliorare la rendita della mia proprietà?
Offriamo consulenza personalizzata su come ottimizzare la tua proprietà per aumentare la rendita.
Come posso fare per aumentare le prenotazioni durante la bassa stagione?
Adottiamo strategie di marketing mirate e offerte speciali per attrarre ospiti anche durante la bassa stagione.
È possibile avere una stima dei guadagni annui dalla mia proprietà?
Possiamo fornire una valutazione basata su dati di mercato, ma i guadagni reali possono variare a seconda di diversi fattori.
C'è una garanzia di occupazione per la mia proprietà?
Non possiamo garantire un'occupazione al 100%, ma ci impegniamo a massimizzare l'occupazione grazie alle nostre strategie di marketing.
È possibile scegliere di non accettare prenotazioni per periodi brevi?
Sì, possiamo impostare una durata minima di soggiorno in base alle tue preferenze.
Dove pubblicate gli annunci delle proprietà?
Usiamo piattaforme internazionali di prenotazione come booking e Airbnb per massimizzare la visibilità.
Come stabilite i prezzi di vendita?
I prezzi sono calcolati basandosi su analisi di mercato, stagionalità e eventi locali, per ottimizzare i guadagni.
Quando ricevo i pagamenti delle prenotazioni?
I pagamenti vengono effettuati direttamente sul tuo conto bancario.
Come posso essere sicuro che riceverò i pagamenti puntualmente?
La puntualità dei pagamenti è garantita da un sistema automatizzato e da contratti ben definiti.
Come viene gestita la comunicazione con gli ospiti prima del loro arrivo?
Gestiamo tutta la comunicazione pre-arrivo, assicurando agli ospiti tutte le informazioni necessarie per un soggiorno piacevole.
Gestite emergenze o problemi degli ospiti 24/7?
Sì, disponiamo di un servizio clienti attivo 24/7 per gestire qualsiasi emergenza o problema.
Le pulizie dell'immobile come vengono gestite?
Offriamo un servizio di pulizia professionale tra un check-out e l'altro per garantire standard elevati.
Come viene assicurata la pulizia profonda tra un ospite e l'altro?
Abbiamo protocolli di pulizia dettagliati che includono la sanificazione e la pulizia profonda per garantire ambienti sicuri e puliti.
Posso leggere le recensioni degli ospiti?
Sì, tutte le recensioni sono accessibili sulle piattaforme di prenotazione.
Come gestite le recensioni negative?
Prendiamo ogni recensione molto seriamente, lavorando per risolvere le cause alla base e migliorare continuamente il servizio.
Chi si occupa del pagamento delle imposte?
La gestione fiscale rimane a carico del proprietario, ma possiamo fornire consulenza e supporto se necessario.
Posso visitare la mia proprietà quando voglio?
Per rispettare la privacy degli ospiti, non è possibile visitare la proprietà mentre è presente una prenotazione, ma si potrà visitare quando è libera da prenotazioni.
Come posso essere aggiornato sulle leggi e regolamenti locali relativi agli affitti brevi?
Forniamo regolari aggiornamenti e consulenza sui cambiamenti normativi del settore degli affitti brevi.
C'è un supporto clienti per i proprietari?
Siamo sempre pronti a supportare ogni proprietario per qualsiasi domanda o esigenza.
Quando dovrò pagare la vostra commissione ?
Le nostre commissioni andranno pagate entro il 5 di ogni mese sul fatturato del mese passato, quindi solo dopo che avrai già incassato.